Дача - - для чудесного отдыха на берегу реки! 

10 соток
Дача находится на территории СТ «Монолит», деревня "Половинка".
20км от города, весь дачный сезон ходит рейсовый автобус – 4 раза в неделю каждый час.
До конечной остановки – нормальная асфальтовая дорога, до дачи – 400м по прямой или 600м по грунтовой дороге на автомобиле.
Возможен выезд через грунтовую дорогу 8км до д. Сыропятка, оттуда прямая трасса до ул. 10 лет Октября.
Кирпичный дом 7*7, 2 этажа.
Электричество.
Летний водопровод.
Посадки – деревья и кустарники: яблони, малина, смородина, крыжовник, жимолость, облепиха.
Цветы: ирис, лилии, тюльпаны, пионы и др.
Земля обработана трактором и ждет выбора – сеять газон или сажать овощи-фрукты, в зависимости от предпочтений новых хозяев.
Участок расположен на самом берегу реки.

История местности

На месте древних поселений, до 17в было древнее городище (до сих пор дачники в земле находят артефакты).
В советское время был совхоз, но он уступил место дачникам – которые начали осваивать местность с начала 80х г.
Вместо бывшей деревни появилось 5 садоводческих товариществ
В конце 80х решено было на этом месте сделать курортную зону, начали огораживать местность, но с развалом СССР финансирование прекратилось.
Берег реки выделили руководящему составу предприятий, находящихся в Амурском поселке, поэтому гарантировано спокойный отдых без криков и дебошей.

Удаленность от города и отсутствие соседствующий нищих деревень почти исключает воровство. Не редкость встретить дом в отсутствии хозяев без замка на двери, случайно оставленный вами инструмент на дороге может спокойно пролежать не одну неделю, машины у дома мало кто закрывает даже на ночь.

Идеально расположенная роза ветров обеспечивает чистый воздух – дым и гарь со стороны города сюда не попадают.

Река несет с собой из северных притоков целебный торф, поэтому вода здесь желтоватого цвета. Однако, это совсем не признак загрязнения - вода абсолютно чистая по своим свойствам, благодаря тому, что это верховье реки Омь и город не оказывает своего пагубного влияния.

Жители ближайших деревень и дачники пьют эту воду, без опасений и вреда для здоровья, прямо из реки.
Естественным индикатором не загрязненности природы является обилие различной живности на этой территории. Ежи бегают прямо по тропинкам дачи; совы несут дежурства, устроившись на изгороди или на перилах балконов; у реки лягушки и ящерицы; в кустах много куропаток (правда, в Омском районе охота запрещена);по осени у берега можно увидеть лису или зайца.
В 100м от дома на склоне реки бьют 2а ключа с удивительно разной по вкусу водой (местные называют ее, по аналогии со сказкой, живой и мертвой) – оба источника проверены в гослаборатории, где выданы наилучшие оценки.
Небольшая глубина реки дает возможность ей быстро прогреваться на солнце, в самом глубоком месте она не бывает более 3м, у берега же как правило, до 10м вы не погрузитесь и по пояс.
Напротив дома река немного разливается – в старинные времена тут была смонтирована водяная мельницы.
И это немаловажно для биоэнергетики, т.к в нескольких километрах от дома есть неплохие места, но на одном из них многие сотни лет была скотобойня или в другом – подземная река. Но – это может быть лишь предрассудки для неверящих в подобное.
Летом обеспечена рыбалка (окунь, налим, щука, пескарь) на реке и находящейся рядом (5км) дамбе – там клюет мелкий чебак.
Также в лесах много грибов, бонусом могу указать место – в стороне от трассы (20км), где в любой сезон без добычи вы не уйдете, при необходимости хорошо пополните бюджет и наберетесь грибов и здоровья на зиму.
В нескольких км от дачи заканчивается Омский район и начинается Кормиловский – очень неплохой для охоты – многие из соседей – охотников с удовольствие позовут вас с собой – добыча, как правило - утки, тетерки, лисы, зайцы.
Удаленность от шумных трасс делает отдых особенно приятным.
На противоположной стороне реки в теплое время года вы можете наблюдать тучные стада пасущихся коров из находящейся недалеко деревни Богословка.
Каждое утро на остановке всегда есть в продаже свежие молоко, сметана, творог, мед местных пасек и алтайский – деревенские продукты при желании можно в любое время купить в находящейся в 6 км деревне Вперед, по трассе зачастую сидят люди, торгующие свежими дарами лесов и дачных полей - грибы, ягоды…
Также вблизи остановки расположен продуктовый киоск.
Зимой, перейдя по льду через реку, можно через 10 мин уехать на маршрутке или автобусе из этой деревни.
Возможно проживание зимой.

Перспективы.

Реальные – возможно сооружение своего водопровода из реки или в складчину с соседями – забор воды из скважин.
У ближайших соседей на участках бьют родники – возможно неглубокое залегание подземных чистых вод.
Постройка на территории бани или сооружение ее в доме.
Установка в доме разнообразных систем отопления (если планируется проживание круглый год).
Многие из соседей держат летом кур, кроликов, уток, пчел – возможно приобщение, они будут рады и поделятся тонкостями.

Возможные.

Активно скупается земля в 10 км ближе к городу п. Андреевка. Следующее место для передела и скупки – п. Половинка.

Проходящий совсем рядом газопровод высокого давления дает возможность реального подключении при коллективном желании.
Ведутся проектные работы по сооружению моста через Омку – в районе д. Богословка, что дает возможность через 30 мин быть в центре города.

190 т. р.

тел. 905-922-19-69.