Index · Правила · Поиск· Группы · Регистрация · Личные сообщения· Вход

Список разделов Жилищный вопрос
 
 
 

Раздел: Жилищный вопрос Дача - - для чудесного отдыха на берегу реки! 

Создана: 11 Апреля 2012 Срд 1:02:05.
Раздел: "Жилищный вопрос"
Сообщений в теме: 36, просмотров: 10186

На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд
  1. 11 Апреля 2012 Срд 1:02:05




    10 соток
    Дача находится на территории СТ «Монолит», деревня "Половинка".
    20км от города, весь дачный сезон ходит рейсовый автобус – 4 раза в неделю каждый час.
    До конечной остановки – нормальная асфальтовая дорога, до дачи – 400м по прямой или 600м по грунтовой дороге на автомобиле.
    Возможен выезд через грунтовую дорогу 8км до д. Сыропятка, оттуда прямая трасса до ул. 10 лет Октября.
    Кирпичный дом 7*7, 2 этажа.
    Электричество.
    Летний водопровод.
    Посадки – деревья и кустарники: яблони, малина, смородина, крыжовник, жимолость, облепиха.
    Цветы: ирис, лилии, тюльпаны, пионы и др.
    Земля обработана трактором и ждет выбора – сеять газон или сажать овощи-фрукты, в зависимости от предпочтений новых хозяев.
    Участок расположен на самом берегу реки.

    История местности

    На месте древних поселений, до 17в было древнее городище (до сих пор дачники в земле находят артефакты).
    В советское время был совхоз, но он уступил место дачникам – которые начали осваивать местность с начала 80х г.
    Вместо бывшей деревни появилось 5 садоводческих товариществ
    В конце 80х решено было на этом месте сделать курортную зону, начали огораживать местность, но с развалом СССР финансирование прекратилось.
    Берег реки выделили руководящему составу предприятий, находящихся в Амурском поселке, поэтому гарантировано спокойный отдых без криков и дебошей.

    Удаленность от города и отсутствие соседствующий нищих деревень почти исключает воровство. Не редкость встретить дом в отсутствии хозяев без замка на двери, случайно оставленный вами инструмент на дороге может спокойно пролежать не одну неделю, машины у дома мало кто закрывает даже на ночь.

    Идеально расположенная роза ветров обеспечивает чистый воздух – дым и гарь со стороны города сюда не попадают.

    Река несет с собой из северных притоков целебный торф, поэтому вода здесь желтоватого цвета. Однако, это совсем не признак загрязнения - вода абсолютно чистая по своим свойствам, благодаря тому, что это верховье реки Омь и город не оказывает своего пагубного влияния.

    Жители ближайших деревень и дачники пьют эту воду, без опасений и вреда для здоровья, прямо из реки.
    Естественным индикатором не загрязненности природы является обилие различной живности на этой территории. Ежи бегают прямо по тропинкам дачи; совы несут дежурства, устроившись на изгороди или на перилах балконов; у реки лягушки и ящерицы; в кустах много куропаток (правда, в Омском районе охота запрещена);по осени у берега можно увидеть лису или зайца.
    В 100м от дома на склоне реки бьют 2а ключа с удивительно разной по вкусу водой (местные называют ее, по аналогии со сказкой, живой и мертвой) – оба источника проверены в гослаборатории, где выданы наилучшие оценки.
    Небольшая глубина реки дает возможность ей быстро прогреваться на солнце, в самом глубоком месте она не бывает более 3м, у берега же как правило, до 10м вы не погрузитесь и по пояс.
    Напротив дома река немного разливается – в старинные времена тут была смонтирована водяная мельницы.
    И это немаловажно для биоэнергетики, т.к в нескольких километрах от дома есть неплохие места, но на одном из них многие сотни лет была скотобойня или в другом – подземная река. Но – это может быть лишь предрассудки для неверящих в подобное.
    Летом обеспечена рыбалка (окунь, налим, щука, пескарь) на реке и находящейся рядом (5км) дамбе – там клюет мелкий чебак.
    Также в лесах много грибов, бонусом могу указать место – в стороне от трассы (20км), где в любой сезон без добычи вы не уйдете, при необходимости хорошо пополните бюджет и наберетесь грибов и здоровья на зиму.
    В нескольких км от дачи заканчивается Омский район и начинается Кормиловский – очень неплохой для охоты – многие из соседей – охотников с удовольствие позовут вас с собой – добыча, как правило - утки, тетерки, лисы, зайцы.
    Удаленность от шумных трасс делает отдых особенно приятным.
    На противоположной стороне реки в теплое время года вы можете наблюдать тучные стада пасущихся коров из находящейся недалеко деревни Богословка.
    Каждое утро на остановке всегда есть в продаже свежие молоко, сметана, творог, мед местных пасек и алтайский – деревенские продукты при желании можно в любое время купить в находящейся в 6 км деревне Вперед, по трассе зачастую сидят люди, торгующие свежими дарами лесов и дачных полей - грибы, ягоды…
    Также вблизи остановки расположен продуктовый киоск.
    Зимой, перейдя по льду через реку, можно через 10 мин уехать на маршрутке или автобусе из этой деревни.
    Возможно проживание зимой.

    Перспективы.

    Реальные – возможно сооружение своего водопровода из реки или в складчину с соседями – забор воды из скважин.
    У ближайших соседей на участках бьют родники – возможно неглубокое залегание подземных чистых вод.
    Постройка на территории бани или сооружение ее в доме.
    Установка в доме разнообразных систем отопления (если планируется проживание круглый год).
    Многие из соседей держат летом кур, кроликов, уток, пчел – возможно приобщение, они будут рады и поделятся тонкостями.

    Возможные.

    Активно скупается земля в 10 км ближе к городу п. Андреевка. Следующее место для передела и скупки – п. Половинка.

    Проходящий совсем рядом газопровод высокого давления дает возможность реального подключении при коллективном желании.
    Ведутся проектные работы по сооружению моста через Омку – в районе д. Богословка, что дает возможность через 30 мин быть в центре города.

    190 т. р.

    тел. 905-922-19-69.
  2. anti a-d m i n


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    13 Апреля 2012 Птн 14:44:49
    algoritmos писал :
    anti a-d m i n писал ... :Андреевка, кстати, в "мертвой зоне" ТЭЦ5, поэтому туда народ и рвется.

    Обосновать-то можете? Или у вас там дача? Гы-гы-гы
    И откуда такая формулировка - "мертвая зона", мрут там все что ли?

    Обосновать могу. "Мертвая зона" не потому, что там все мрут, а потому, что в радиусе 1-2 км от трубы ТЭЦ выпадает минимум её гадости - труба-то высокая, рассеивает по округе. Хотите узнать об этом больше-ищите учебники по энергетике и экологии.
    А дачу я там продал давно, о чем и не жалею (СТ "Импульс"). Правда, к знакомым заезжаю помочь изредка, поэтому и пишу то, что знаю и вижу Ну и вот, стало быть
  3. anti a-d m i n


    Частый гость


    Более 10 лет на форумеМуж.
    13 Апреля 2012 Птн 14:49:06
    vas4277 писал :
    55 йен фрахт писал: ... Ежи бегают..; совы несут....лягушки и ящерицы; ...много куропаток (правда, в Омском районе охота запрещена);...можно увидеть лису или зайца...

    ... водятся барсук, косуля. Старожилы рассказывали .....
    ...маленькая красивая птичка с ярко-синей в крапинку грудкой и чудесным пением. Потрудился и нашел в справочнике её описание - варакушка. В отличие от ночного соловья поет в светлое время суток. Вокал суперский.

    Вот, еще один сказочник объявился Гы-гы-гы
    Разве что, насчет варакушки - правда ;—))) Больше нигде у нас в области не встречал.
  4. 13 Апреля 2012 Птн 18:55:42
    anti a-d m i n писал :Разве что, насчет варакушки - правда ;—))) Больше нигде у нас в области не встречал.
    Тем не менее встречается она повсеместно:

    Это в черте города.
  5. 13 Апреля 2012 Птн 19:33:45
    anti a-d m i n писал :Обосновать могу. "Мертвая зона" не потому, что там все мрут, а потому, что в радиусе 1-2 км от трубы ТЭЦ выпадает минимум её гадости - труба-то высокая, рассеивает по округе. Хотите узнать об этом больше-ищите учебники по энергетике и экологии.

    А если без заумных учебников? Полагаясь на логику?
    Разве до той же Андреевки не 10 км?
    А тот же радиус случаем не зависит от силы ветра?
    Какие диагнозы при штиле?
    Ну и так думаю, в тех учебниках формулировки "мертвая зона" все же не будет.
  6. 22 Апреля 2012 Вск 23:59:49
    anti a-d m i n писал : Находящаяся напротив д. Богословка - зона экологического бедствия (золоотвалы ТЭЦ5 по розе ветров "пылят" прямо на эту деревню, и на Половинки, заодно, долетает). Тем более в Монолите, он ближе всех к Богословке.
    Продал там дачу 6 лет назад и счастлив, жена перестала кашлять после приезда с дачи домой Ну и вот, стало быть
    Так что думайте, господа...
    Андреевка, кстати, в "мертвой зоне" ТЭЦ5, поэтому туда народ и рвется.
    Да, а где фотка самого дома?


    Без личных претензий, приведу такой пример пару лет назад провел полностью лето у самой 5 тец на даче. С июня по октябрь. Часто видел столб дыма который шел поверху и рассеивался далек далеко. Вредных выбросов на себе не ощущал, наоборот был поражен чистым свежим воздухом, стал меньше спать, больше сил появилось. И практически все знакомые стали говорить что лучше выгляжу. Возможно у вас у супруги были причины в другом, к примеру в аллергии на какой либо пыленос дикой травы или др причины.
  7. 23 Апреля 2012 Пон 0:01:30
    Roman! писал :Тем не менее встречается она повсеместно

    Подтверждаю. Варакушка самая обычная птица для Омска Смайлик :-)
На страницу: Назад  1, 2, 3  Вперёд